bob体下载官网 一线城市业主降价卖房的背后,首先是8至9月份“认房不认贷”、放松限购等政策,让部分业主认为是出货或者换房的机会。出货或换房要在短期内实现,就需要降价,而且要降到低于市场价的水平。其次,需求端上“金九银十”依然较为黯淡,并未带动交易,让前期对于“政策出台后市场将回升”的预期转弱,导致挂牌和降价卖房的群体增加。再次,部分地区放松限购、增值税免征期“5改2”等政策,和为子女入学提前购房等需求,促成了二手房年底翘尾小高潮。最后,一线城市11月新房推售以中心区高价单位为主,在市场情绪较弱、刚需和改善主导的情况下,新房供需错配,导致价格梯度合理的二手住房更受欢迎。
今年以来,郑州不断出台举措,以优质项目为引领推动文旅文创产业加速发展。在2024年郑州市重点建设项目名单中,文旅文创项目22个,其中中国大食堂旅游休闲街区、巩义市星宿寻龙度假区、郑州商都国际文化创意产业园、三磨所开放社区为年度新开工项目。这也将进一步丰富当地的旅游业态和服务供给,形成更强大的发展动能。
那么,该怎样看待年底市场?首先,新增供地主要在中心区,偏向高价改善的楼盘,在需求较为疲弱、持续降价弱化预期的情况下,供需错配的局面依旧存在,刚需和改善对房价越来越敏感,更加偏向于二手住房,年底新房市场或继续低位徘徊。其次,存量房足够大且价格梯度合理,也为刚需和改善循环创造条件,但房地产基本面并未完全好转的情况下,需求释放很容易出现短期回升后再次下滑的情况。再次,降价、入学带动的需求具有短期性。业主的超低价房源在减少,同时,低价盘源消化后,后续价格下跌有限,供需两端可能会在低位盘整。总之,楼市进一步的行情,或寄希望于2024年一季度,届时还要视政策、房价、新房供应等来综合判断,但季节性回升已是确定的。(中新经纬APP)
据了解,方红卫来到西咸新区“保交楼”项目现场,详细了解存在问题成因,研究处理办法,强调要压实企业主体责任,加大工作推进力度,倒排工期、挂图作战,确保项目高标准按期顺利交付。要完善长效监管机制,进一步规范市场秩序,严厉打击各类违法违规行为,推动房地产市场平稳健康发展。
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834 鲍南礼
玩游戏真是一种放松自我的方式,可以暂时忘记一切烦恼。
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903 常雄财
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520 吴春韵
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584 幸福花情
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